Coronavirus (Covid-19) – Nota informativa (12) 01/04/2020

RDL 11/2020 MEDIDAS URGENTES COMPLEMENTARIAS EN EL ÁMBITO SOCIAL Y ECONÓMICO


Hoy día 1 de abril se ha publicado en el BOE el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo con diferentes medidas económicas y sociales, de las que pasamos a resaltar las siguientes:


1.- AUTONOMOS Y EMPRESAS

Medidas de apoyo a los autónomos y empresas

1.1.- Aplazamiento de Cuotas de Seguridad Social de autónomos y régimen general

Moratorias de seis meses, a un interés del 0,5%, a las empresas y los trabajadores por cuenta propia incluidos en cualquier régimen de la Seguridad Social, que lo soliciten y cumplan los requisitos y condiciones que se establecerán mediante Orden del Ministro de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones previo acuerdo de la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos. (es decir el procedimiento y requisitos están por determinar todavía).

1.2.- Flexibilización de los contratos de suministro de electricidad para autónomos y empresas.

Excepcionalmente y mientras esté en vigor el estado de alarma, se podrá modificar o suspender los suministros de gas y electricidad de las empresas y pymes. Se ha de solicitar a cada compañía.

1.3.- Bono social por parte de trabajadores autónomos que hayan cesado su actividad o hayan visto reducida su facturación como consecuencia del COVID-19

Tendrán consideración de consumidores vulnerables en relación con los consumos de su vivienda habitual, por haber visto reducida su facturación en, al menos, un 75 por ciento en relación con el promedio de facturación del semestre anterior, en el mes anterior al que se solicita el bono social. Es estos casos podrán solicitar el aplazamiento de los recibos de suministros de su vivienda habitual no de los locales de la actividad u otros inmuebles.

1.4.- Disponibilidad de los planes de pensiones en caso de desempleo o cese de actividad derivados de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19

Se podrá hacer efectivos sus derechos consolidados de forma parcial.

1.5.- Otras medidas:

1.5.1.- El subsidio por circunstancias excepcionales aplicable al colectivo de trabajadores temporales cuyo contrato se extingue porque llega a su fin se configura sin requisito de carencia precisamente para equiparar su situación en lo posible a la de las personas que sí han sido incluidas en un expediente de regulación temporal de empleo y que han podido acceder, aun sin cumplir la carencia establecida, a la correspondiente prestación de desempleo. El único requisito que se exige es la duración mínima establecida del contrato cuyo fin ha llegado, y que debe ser de al menos dos meses. Esta duración del contrato temporal permite identificar la existencia de una expectativa profesional y excluye por tanto las relaciones contractuales esporádicas

Aclara el contenido de la Disposición Adicional sexta del Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, debiendo entenderse como la voluntad de la empresa de mantener el empleo durante el plazo de 6 meses desde la finalización de las medidas de reducción de jornada o suspensión de contratos basadas en el Covid-19: el compromiso no se entenderá incumplido cuando el contrato de trabajo se extinga por despido disciplinario declarado como procedente, dimisión, jubilación o incapacidad permanente total, absoluta o gran invalidez de la persona trabajadora. En el caso de contratos temporales, el compromiso tampoco se entenderá incumplido cuando el contrato se extinga por expiración del tiempo convenido o la realización de la obra o servicio que constituye su objeto o cuando no pueda realizarse de forma inmediata la actividad objeto de contratación.


2.- EMPLEADAS DE HOGAR

Se establece un subsidio para las empleadas de hogar que estén en estos supuestos:

2.1.- Hayan dejado de prestar servicios, total o parcialmente, con carácter temporal, a fin de reducir el riesgo de contagio, por causas ajenas a su voluntad, en uno o varios domicilios y con motivo de la crisis sanitaria del COVID-19

2.2.- O se haya extinguido su contrato de trabajo por la causa de despido. La acreditación del hecho causante deberá efectuarse por medio de una declaración responsable, firmada por la persona empleadora


3.- ALQUILERES

3.1.- Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional

Una vez se levante el estado de alarma, se suspenderán los lanzamientos de los procedimientos de desahucio en los que la arrendataria acredite ante el Juzgado encontrarse en situación de vulnerabilidad social o económica sobrevenida por el COVID-19 (no por causas anteriores).

Si no estuviese señalada la fecha de lanzamiento, se suspenderá el plazo de la vista oral y de los trámites previos hasta que los servicios sociales adopten las medidas oportunas. Dicho plazo no podrá ser superior a 6 meses a contar desde hoy.

Si dicha suspensión afecta a arrendadores que acrediten encontrarse igualmente en situación de vulnerabilidad sobrevenida por el COVID-19, se tendrá en cuenta por los servicios sociales para establecer el plazo de suspensión y definir las medidas de protección social. Aquí parece quererse proteger a aquellos propietarios que vivan o complementen sus ingresos con el arrendamiento de un inmueble y que, por causas del COVID-19, pero no queda claro cuál será la solución y se deja en manos de los servicios sociales.

3.2.- Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual

Se prorrogarán un máximo de 6 meses los contratos de arrendamiento de vivienda habitual (no otros), aquellos cuyo vencimiento (incluidas las prórrogas legales) finalice durante el período del estado de alarma o dos meses posteriores se prorrogará, previa solicitud del arrendatario.

3.3.- Aplicación automática de la moratoria de la deuda arrendaticia en caso de grandes tenedores y empresas o entidades públicas de vivienda

Esta moratoria se aplica sólo para supuestos en que los arrendadores (propietarios) sean empresas, entidades públicas o grandes tenedores (no particulares). Se entiende que son grandes tenedores (aunque sean particulares) aquellos que sean propietarios de más de 10 inmuebles urbanos, sin incluir garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 m2. Es decir, aquellos personas físicas o jurídicas que tengan más de 10 viviendas y/o locales o naves, serán considerados grandes tenedores.

En estos casos, el arrendador comunicará expresamente al arrendatario en un plazo máximo de 7 días laborables su decisión entre dos alternativas:

            a.- Una reducción del 50% de la renta durante el tiempo que dure el estado de alarma y las mensualidades siguientes si aquel plazo fuera insuficiente, con un máximo de 4 meses.

            b.- Una moratoria en el pago de la renta que afectará al mismo período de tiempo anterior con el límite de 4 meses. En este caso, la renta se aplazará a partir de la siguiente mensualidad de renta mediante el fraccionamiento de las cuotas durante al menos 3 años. Es decir, si la renta es de 600 € y se aplica al máximo de 4 meses, tendríamos que aplazar 2.400 € en los 3 años siguientes, con lo que las rentas de esos 3 años serían de 666,67 €. No se podrán aplicar ni intereses ni penalizaciones al arrendatario.

Los arrendatarios podrán acceder al programa de ayudas de financiación, en cuyo caso se levantará la moratoria en el pago en la primera mensualidad de renta en que dicha financiación esté a disposición del arrendatario. Por tanto, parece lógico que los propietarios ayuden a sus inquilinos a gestionar dichas ayudas.

3.4.- Definición de la situación de vulnerabilidad a efectos de obtener las moratorias o ayudas y modo de acreditar el cumplimiento de las condiciones

Serán básicamente las mismas que ya establecimos en nuestra nota informativa número 9 y que está en nuestra web.

3.5. Modificación excepcional y transitoria de las condiciones contractuales de arrendamiento para arrendadores persona física

En los supuestos en que los arrendadores (propietarios) sean personas físicas y no tengan la consideración de grandes tenedores (no tengan más de 10 inmuebles urbanos), no tienen obligación de aceptar la condonación o fraccionamiento de la renta. En estos casos, en un plazo de 7 días laborables podrán comunicar al arrendatario si acepta el aplazamiento o condonación de la renta o posibles alternativas. Sin embargo, el arrendatario en situación de vulnerabilidad seguirá teniendo la posibilidad de acceder a la financiación antes citadas.

3.6. Aprobación de línea de avales y nuevo programa de ayudas en los alquileres de vivienda habitual

Se aprueban avales del Estado y financiación para los inquilinos que se encuentren en situación de vulnerabilidad en cuanto a las rentas por vivienda habitual (no para el resto de los alquileres). Veremos cómo funcionan en la práctica y si realmente llegan a los afectados.


4.- HIPOTECAS Moratorias de hipotecas de vivienda habitual, locales afectos a la actividad empresarial y arrendadores que dejan de recibir rentas

Requisitos:

  1. Estar en situación de desempleo o, en caso de ser empresario o profesional, sufra una pérdida sustancial de sus ingresos o una caída sustancial en su facturación de al menos un 40%.
  2. no tener unos ingresos el conjunto de la unidad familiar superiores a tres veces el IPREM (537,84 €), es decir, un total de 1.613,52 €. Incrementándose un 0,1 por cada carga familiar.
  3. Que el total de las cuotas hipotecarias, más los gastos y suministros básicos resulte superior o igual al 35 por cien de los ingresos netos que perciba el conjunto de los miembros de la unidad familiar.


5.- MEDIDAS DE PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES

5.1.- En los contratos de tracto sucesivo, se paralizará el cobro de nuevas cuotas hasta que el servicio pueda volver a prestarse con normalidad; no obstante, el contrato no queda rescindido.

5.2.- En el caso de la prestación de servicios que incluyan a varios proveedores, como los viajes combinados, el consumidor o usuario podrá optar por solicitar el reembolso o hacer uso del bono que le entregará el organizador o, en su caso, el minorista.


6.- MEDIDAS PARA SOSTENER LA ACTIVIDAD ECONÓMICA ANTE LAS DIFICULTADES TRANSITORIAS CONSECUENCIA DEL COVID-19

6.1.- Se agiliza la gestión de los créditos y ayudas otorgados a proyectos industriales de investigación, desarrollo e innovación en el ámbito de la industria manufacturera en el año 2019 (IDi) y la convocatoria de concesión de apoyo financiero a la inversión industrial en el marco de la política pública de reindustrialización y fortalecimiento de la competitividad industrial en el año 2019 (REINDUS).

6.2- Se aprueba una Línea específica para autónomos y pymes afectadas por COVID-19, que sufran caídas de ventas o bajas de personal, dotada con 50 millones de euros gestionada a través de CERSA.

6.3.- En el caso de cancelación de los eventos internacionales, ICEX concederá a las empresas ayudas adicionales en función de los gastos incurridos no recuperables.

6.4.- Las empresas viables en concurso puedan acceder en las circunstancias actuales a un ERTE cuando hayan sido afectadas por la situación derivada del COVID19. De esta manera, estas empresas podrían no ver menoscabada su viabilidad al poder disfrutar de las ventajas asociadas a los ERTEs del Real Decreto-ley 8/2020: la posibilidad de acceso en caso de afectación por la situación derivada del COVID-19; una tramitación más ágil, prácticamente inmediata en caso de fuerza mayor; la reposición de la prestación por desempleo; y la exoneración (parcial o total, según el número de trabajadores) en caso de ERTE por causa de fuerza mayor. Como contrapartida, para asegurar que solo aquellas empresas concursadas que resulten viables puedan acogerse a los beneficios que estas medidas suponen, se declara expresamente aplicable la Disposición Adicional Sexta, sobre salvaguarda del empleo, sujetando, por tanto, el acceso a dichas medidas a la presentación de un compromiso de mantenimiento de empleo durante el plazo de 6 meses desde la fecha de reanudación de la actividad.


7.- FLEXIBILIZACION MEDIDAS PYMES Y AUTÓNOMOS

7.1.- Se permite que los autónomos y empresas puedan suspender temporalmente sus contratos de suministro o modificar sus modalidades de contratos sin penalización; asimismo, se les posibilita el cambio de peaje de acceso y el ajuste de la potencia contratada al alza o a la baja, sin coste alguno. Una vez concluido el estado de alarma, se les vuelve a permitir una nueva modificación sin coste ni penalización.

7.2.- Para los autónomos y PYMES se ha establecido un mecanismo de suspensión del pago de la factura de electricidad, gas natural y otros productos derivados del petróleo, por parte del titular del contrato al comercializador de electricidad y gas o, en su caso, el distribuidor en gases manufacturados y GLP canalizado. Asimismo, para que los comercializadores o distribuidores no asuman cargas de tesorería indebidas, se les exime de afrontar el pago de los peajes durante el periodo de suspensión del pago.


8.- MEDIDAS PARA FACILITAR Y FLEXIBILIZAR LOS PROCEDIMIENTOS

8.1.- Se regulan ampliaciones de plazos en relación con la interposición de recursos y reclamaciones en determinadas circunstancias y para determinados procedimientos, resultando de aplicación en el ámbito estatal, autonómico y local. A su vez, se reconoce de forma expresa que las ampliaciones de plazos para el pago de las deudas tributarias recogidas en el citado artículo 33 del Real Decreto-ley 8/2020, se aplican a las demás deudas de naturaleza pública

8.2.- El Gobierno aprobará un plan específico de actuación en el ámbito de los órdenes jurisdiccionales social y contencioso-administrativo y así como en al ámbito de los Juzgados de lo Mercantil. En estos concretos ámbitos de actuación judicial es previsible que se produzca un notable incremento de los de asuntos como consecuencia del aumento del número de despidos, reclamaciones de responsabilidad patrimonial o declaraciones de concursos y reclamaciones de consumidores entre otras actuaciones.

No se ha aplazado ni modificado el plazo de presentación de impuestos y este Miércoles día uno comienza el plazo os rogamos nos hagáis llegar cuanto antes la información y facturas necesarias.